Mais investimento imobiliário em Lisboa

Lisboa continua na mira dos investidores imobiliários permitindo uma possibilidade de desenvolvimento na cidade. Embora, nem todos os investimentos pensem na continuidade da vida urbana de cidadãos lisboetas e não só meros passantes, estar no mindset de projectos imobiliários é importante.

A Habitat Invest acaba de inaugurar o empreendimento “8 Building”. Localizado na zona histórica de Lisboa e com uma vista privilegiada para o rio Tejo, é considerado o maior projecto de alojamento turístico de Portugal e envolveu um investimento total de 40 milhões de euros. O projeto de arquitetura foi da autoria de Manuel Aires Mateus, tendo ficado a construção a cargo da DST.

“O desenvolvimento do ́8 Building ́ implicou uma grande responsabilidade, dada a natureza ambiciosa do projecto e o registo histórico do edifício, considerado, nos anos 50, o mais moderno de Portugal. Inicialmente, existiu alguma contestação em torno do empreendimento, no entanto, perante o resultado agora desvendado, não se ouvem vozes críticas e apenas elogios, já que foram mantidos os traços originais do edifício e se conseguiu desenhar um espaço que traz uma nova dinâmica para os moradores, lojistas e público em geral. Este espaço é mais um exemplo de como a reabilitação pode manter a autenticidade dos imóveis, enquanto garante a modernização e valorização da cidade de Lisboa”, afirmou Luís Corrêa de Barros, Administrador da Habitat Invest.

O empreendimento veio dar uma nova vida ao antigo edifício dos Correios de Portugal, na Praça Dom Luís I, contribuindo para a regeneração do coração de Lisboa. Com uma área total de 13.000 m2, integra um condomínio residencial de luxo, com 107 unidades, uma zona comercial, com 16 espaços comerciais/restauração, e um restaurante lounge no rooftop, com vista panorâmica sobre o Tejo, em pleno Cais do Sodré, em frente à renovada Praça da Ribeira. O empreendimento atraiu investidores provenientes de todo o mundo, nomeadamente da China, Vietname, África do Sul, França e vários países do Médio Oriente.

Os apartamentos variam entre T0 a T3 e são entregues completamente mobilados e equipados. O valor de investimento varia entre os 5.000€ e os 6.300€/m2, destinando-se parte ao mercado de arrendamento temporário com serviços. Menos de dois anos após a sua comercialização, 97% dos lotes do 8 Building já foram vendidos.

A Habitat Invest é uma empresa privada de investimento imobiliário fundada em 2004. Desde 2014, já investiu mais de 100 milhões de euros em projectos e, actualmente, tem em desenvolvimento sete investimentos em empreendimentos cujo valor bruto aproximado supera 80 milhões de euros. Com uma carteira de clientes e parceiros composta por clientes privados, investidores no mercado imobiliário e fundos de investimento imobiliários internacionais, a Habitat Invest posiciona-se como uma “One Stop Shop”, na identificação, negociação, aquisição, reabilitação, venda e arrendamento turístico de projetos imobiliários, assim como na prestação de serviços de controlo financeiro, report para investidores e assessoria jurídica e fiscal.